کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه

  جایی که زمان‌بندی دقیق  بودجه‌های محدود و انتظارات فزاینده  همگی در یک راستا قرار می‌گیرند  مدیریت کارآمد و اثربخش  نه تنها یک مزیت  بلکه ضرورتی حیاتی است. در این میان  بروز اختلاف نظرها و مطالبات  امری اجتناب‌ناپذیر به نظر می‌رسد. این مطالبات  که اغلب با عنوان "ادعا" شناخته می‌شوند  می‌توانند از تغییرات غیرمنتظره در شرایط محیطی پروژه  ابهامات قراردادی  یا حتی تفسیرهای متفاوت از الزامات فنی نشأت بگیرند. اگر این ادعاها به درستی مدیریت نشوند  می‌توانند به سرعت به منازعات جدی تبدیل شده و پیشرفت پروژه را به طور چشمگیری مختل کنند  هزینه‌ها را افزایش دهند و روابط بین ذینفعان را تیره سازند.

بنابراین  سازمان‌ها و مدیران پروژه‌ها نیازمند رویکردی نظام‌مند و جامع برای مدیریت ادعا هستند. این رویکرد باید شامل شناسایی زودهنگام ادعاها  ارزیابی دقیق و منصفانه آن‌ها  مذاکره برای حل و فصل مسالمت‌آمیز  و در صورت لزوم  توسل به روش‌های حل اختلاف جایگزین باشد. اما فراتر از این  یک رویکرد کارآمد مدیریت ادعا  باید بر پیشگیری و کاهش احتمال بروز ادعاها نیز تمرکز داشته باشد. این امر مستلزم توجه دقیق به جزئیات قراردادی  ارتباطات شفاف و موثر بین ذینفعان  و ایجاد یک فرهنگ سازمانی است که در آن  مسائل و نگرانی‌ها به سرعت و به طور سازنده مورد رسیدگی قرار گیرند.

کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه

نخستین اثر تخصصی منطبق با نظام فنی و اجرایی کشور در حوزه مدیریت ادعا و قراردادها 

 تألیف: مهندس محمدعلی رجبی (مشاور و مدرس باسابقه ۲۵ ساله در صنعت احداث، مدیریت ادعا و قراردادهای پروژه‌های کلان ملی) 

 چرا کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه یک اثر بی‌نظیر است؟ 

 کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه کاربردی با تمرکز بر ادعاهای پروژه‌ها در چارچوب نشریه ۴۳۱۱، اسناد همسان EPC صنعت نفت و بخشنامه‌های تعدیل. 

 معرفی بیش از ۵۰ ظرفیت کلیدی شناسایی ادعا  Claim در پروژه‌های عمرانی و صنعتی. 

 بیان مطالب با ادبیات مهندسی و ترمینولوژی رایج صنعت احداث (بدون پیچیدگی‌های حقوقی صرف). 

 ارائه مصادیق واقعی از دعاوی پرتکرار در پروژه‌های داخلی و بین‌المللی. 

 پوشش جامع فرآیندهای مدیریت ادعا از پیشگیری تا حل ‌وفصل اختلافات. 

 مخاطبان کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه چه کسانی هستند؟ 

✔ پیمانکاران و کارفرمایان پروژه‌های عمرانی، نفت، گاز و انرژی. 

✔ مدیران پروژه، قراردادها و امور پیمان در سازمان‌های دولتی و خصوصی. 

✔ مشاوران حقوقی و فنی فعال در حوزه داوری و حل اختلافات پیمان. 

✔ دانشجویان مهندسی عمران، مدیریت پروژه و حقوق قراردادها. 

✔ کارشناسان رسمی دادگستری و متولیان رسیدگی به دعاوی صنعت ساخت. 

 برخی از سرفصل‌های کلیدی کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه : 

- تعاریف ادعا و ترمینولوژی اختصاصی صنعت احداث. 

- ظرفیت‌های طرح ادعا طبق شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱ و EPC صنعتی). 

- روش‌های کمیسازی ادعاها (تأخیرات، تغییر کارها، خسارات، تعدیل نرخ). 

- فرآیندهای حل‌وفصل دعاوی (مذاکره، داوری، کارشناسی). 

- مدیریت اسناد و مستندات در دفاع از ادعاها. 

 ویژگی ممتاز کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه :   

ترکیب تجربه ۲۵ ساله مؤلف در پروژه‌های کلان کشور با مفاهیم آکادمیک. 

ارائه چارچوب‌های عملیاتی برای پیشگیری و مدیریت ادعاها. 

منبعی مطمئن برای کاهش ریسک‌های مالی و حقوقی در پروژه‌ها. 

 چگونه کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه به موفقیت پروژه‌های شما کمک می‌کند؟ 

 کاهش اختلافات قراردادی با شناخت حقوق ذینفعان. 

 افزایش توان چانه‌زنی در مذاکرات ادعاها. 

 بهینه‌سازی هزینه‌ها و زمان پروژه با مدیریت هوشمندانه تغییرات. 

صرفه‌جویی میلیونی  با یادگیری تکنیک‌های مدیریت ادعا، از پرداخت خسارت‌های غیرمنطقی یا از دست دادن حقوق قانونی خود جلوگیری کنید!

برنده شدن در مذاکرات  کشف رازهای چانه‌زنی حرفه‌ای که کارفرمایان و پیمانکاران برتر از آن استفاده می‌کنند.

کاهش اختلافات قضایی  با مستندسازی اصولی، از ورود پروژه به فازهای پرهزینه داوری و دادگاه جلوگیری کنید.

 فرصت را از دست ندهید! 

کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه را به کتابخانه تخصصی خود اضافه کنید و از مرجع فارسی مدیریت ادعا در پروژه‌های ایرانی بهره‌مند شوید. 

+فهرست کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه

اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه

با ارائه مصادیق ادعا در شرایط عمومی پرکاربرد نظام فنی و اجرایی کشور

پیشگفتار مؤلف

تعریف ادعا و اهمیت مدیریت آن در پروژه‌ها 

اهداف تألیف کتاب و مخاطبان مورد نظر 

فصل اول: تعاریف و ترمینولوژی مدیریت ادعا

1 مقدمه و تعاریف

   - عدم طرح ادعا یا ادعای ضعیف از سوی پیمانکار 

   - عدم پذیرش ادعا از سوی کارفرما 

   - بلوغ ذینفعان پیمان در حوزه مدیریت ادعا 

   - مروری بر فصل‌های کتاب 

 2تعاریف و ترمینولوژی ادعا

   - تعاریف مختلف ادعا 

   - مفاهیم کلیدی: 

     - قرارداد 

     - اسناد پیمان 

     - تغییر 

     - مبناهای پیمان 

     - اختلاف 

     - حقوق احداث 

     - سلسله‌مراتب قوانین و مقررات در ایران 

     - نظام فنی و اجرایی کشور اهداف، کاربرد، شرح وظایف، تعاریف، مدیریت و الزامات

   - اسناد همسان پیمان در صنعت احداث 

   - تعهدات قراردادی و خسارات نقض تعهدات 

   - وجه التزام قراردادی و خسارت تأخیر تأدیه 

3 دفتر مدیریت ادعا CMO 

فصل دوم: روش‌های اجرای پروژه و انواع پیمان‌ها

1 مقدمه

 2 تعریف قرارداد

  3 سیستم‌های انجام پروژه

4 انواع قراردادها در پروژه‌های عمرانی

   - فازهای پروژه عمرانی 

   - ارکان اصلی پیمان‌ها و پروژه‌ها 

   - انواع پروژه‌های صنعت احداث 

   - قراردادها از نظر روش اجرا:

     - روش تکاملی امانی 

     - روش دو عاملی طرح-ساخت 

     - روش طرح و ساخت توأم 

     - روش کلیدگردان EPC 

     - روش متعارف سه عاملی سنتی 

     - روش مدیریتی چهار عاملی 

     - پیمانکاری مدیریت 

     - قراردادهای یکپارچه BOT 

   - قراردادها از نظر نحوه پرداخت: 

     - قیمت ثابت 

     - پرداخت بر اساس فهرست‌بها 

     - روش اضافه بر هزینه Cost Plus 

   - قراردادها از نظر تأمین مالی: 

     - روش‌های غیراستقراضی 

     - روش‌های استقراضی 

   - قراردادها از نظر موضوع: 

     - فنی و مهندسی 

     - مشاوره و خدمات 

     - خرید و فروش کالا 

     - نمایندگی فروش 

     - اعطای لیسانس 

     - عملیات اجرایی 

   - قراردادها از نظر بیمه: 

     - عمرانی 

     - غیرعمرانی 

 فصل سوم: مروری بر اسناد و مدارک پیمان 

1. ارکان و اجزای اصلی پیمان 

2. موافقتنامه 

3. شرایط عمومی پیمان 

   - علت وجود شرایط عمومی 

   - محتوای شرایط عمومی و خصوصی 

   - تفاوت شرایط عمومی در پیمان‌های دولتی و خصوصی 

   - انواع شرایط عمومی پیمان‌های بین‌المللی 

   - پیوست‌های پیمان و اسناد تکمیلی 

 فصل چهارم: فرآیندهای مدیریت ادعا در پروژه 

1. فرآیندهای استاندارد مدیریت ادعا 

   - پیشگیری از دعاوی دلایل بروز و راهکارها 

   - شناسایی و مستندسازی ادعاها ظرفیت‌های قراردادی و قوانین بالادستی 

   - کمیسازی ادعاها تأخیرات، تغییر کارها، خسارات، نرخ پیمان 

   - حل‌وفصل دعاوی مذاکره، میانجی‌گری، داوری، رویه قضایی 

2. مدیریت ادعا در چرخه حیات پروژه 

   - زمان‌بندی طرح ادعاها 

3. جایگاه مدیریت تغییرات در فرآیند ادعا 

 فصل پنجم: مستندسازی و مدیریت اسناد در دعاوی 

1. جایگاه مدیریت اسناد 

2. سیستم اطلاعاتی مدیریت ادعا CMIS 

3. ویژگی‌های اسناد 

4. انواع اسناد در مدیریت ادعا 

5. نقش دانش و کنترل در مدیریت ادعا 

 پیوست‌ها و منابع 

- پیوست ۱: قوانین پرکاربرد 

این فهرست به‌صورت منظم و بدون شماره‌ صفحه ارائه شده است و می‌تواند برای تبلیغات یا معرفی کتاب استفاده شود. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، می‌توان بخش‌های خاصی را برجسته‌تر کرد.

ناشر: زرنوشت 

 سال انتشار: ۱۴۰۳ 

 تهران 

عدم آگاهی از اصول مدیریت ادعا = از دست دادن حقوق قانونی شما
با این کتاب، حقوق قراردادی خود را بهینه و از اختلافات پرهزینه جلوگیری کنید.

چرا کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه برای حرفه‌ شماست؟ 

 صرفه‌جویی میلیونی: 

- با یادگیری تکنیک‌های مدیریت ادعا، از پرداخت خسارت‌های غیرمنطقی یا از دست دادن حقوق قانونی خود جلوگیری کنید! 

- مثال واقعی: چگونه یک پیمانکار با استفاده از روش‌های این کتاب، از پرداخت ۵ میلیارد تومان جریمه تأخیر فرار کرد! 

 برنده شدن در مذاکرات: 

- کشف رازهای چانه‌زنی حرفه‌ای که کارفرمایان و پیمانکاران برتر از آن استفاده می‌کنند. 

- استراتژی‌های اثبات شده برای تبدیل ادعاهای ضعیف به موارد قابل دفاع در مذاکرات. 

 کاهش اختلافات قضایی: 

- با مستندسازی اصولی، از ورود پروژه به فازهای پرهزینه داوری و دادگاه جلوگیری کنید. 

- نحوه تهیه مدارک فنی و حقوقی که در هر دادگاه یا هیأت داوری قابل استناد است. 

افزایش سودآوری پروژه: 

- شناسایی فرصت‌های ادعای پنهان که اغلب پیمانکاران از آن غافل می‌شوند. 

- تبدیل تهدیدهای قراردادی به فرصت‌های مالی با استفاده از راهکارهای کتاب. 

 پیشگیری از مشکلات آینده: 

- الگوهای قراردادی که از بروز اختلافات جلوگیری می‌کند. 

- چک‌لیست‌های عملی برای مدیریت ریسک‌های ادعا در ابتدای پروژه. 

کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه نه‌تنها از ضررهای مالی جلوگیری می‌کند، بلکه سود پروژه‌های شما را افزایش می‌دهد! 

کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه راهنمای نجات مالی پروژه‌های شما است!

 همین امروز اقدام کنید و تفاوت را در پروژه‌های خود ببینید! 

سخن مؤلف: 

« کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه حاصل تجربیات عملی من در پروژه‌هایی است که هر یک به نوعی با چالش ادعاها مواجه بودند. هدفم ارائه راهکارهای واقع‌بینانه برای تبدیل تهدید دعاوی به فرصت‌های مدیریت پروژه بوده است.»

— مهندس محمدعلی رجبی 

برای خرید یا مشاوره: 

اینستاگرام و تلگرام ای دی

-Claimator

-

 توجه: کتاب مرجع اصول کاربردی مدیریت ادعا در پروژه به ‌صورت محدود چاپ شده است. فرصت را از دست ندهید!